В первом квартале 2012 года рынок недвижимости Москвы и России в целом продемонстрировал умеренную динамику. Цены в основном остались неизменными. Произошло лишь незначительное повышение цен на самые ликвидные и интересные объекты, а также на квартиры в новостройках, строительство которых идёт по запланированному графику. Прирост долларового индекса цен объясняется в большей степени укреплением рубля за первые три месяца года, чем трендом к подорожанию недвижимости. Зато во многом воплотился в жизнь тезис: имеет место быть рост по объемам, а не по ценам. Как доказательство — все рекорды бьет число сделок на вторичном рынке. Снижение объемов

( Читать дальше )

С началом осени на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья началось долгожданное оживление, не смотря на фактор сезонности. Это объясняется началом воплощения в жизнь многообещающих планов по расширению столицы РФ, а также началом предвыборного ажиотажа. Однако, по мнению аналитиков, основной причиной оживления является долгожданная коррекция финансовых рынков, активно начавшая наращивать обороты ещё в начале августа.

Активизация рынка московской недвижимости и кризис фондового рынка тесно связаны между собой. Последние несколько лет правительство России, наряду с руководством Америки и Евросоюза, хотели побороть затянувшийся кризис

( Читать дальше )

Лето 2011 года богато разговорами и новостями о дефолте экономики ряда стран. Речь идёт о Греции, Португалии, Испании и Италии с уровнем госдолга 140% ВВП. Очередная угроза дефолта нависла над экономикой США, о которой заговорили в середине июля. Стоит отметить, что в последние месяцы экономическая ситуация в США нестабильна. Курс доллара по отношению к швейцарскому франку вырос. Всплыла на поверхность и проблема государственного долга, который составил больше 14,5 триллионов долларов. Причина, по которой это произошло – лимит госдолга израсходован, заёмные средства также закончились. В то же время поднять планку госдолга в будущем не

( Читать дальше )

Цена литра бензина на АЗС в России продолжает ползти вверх. По данным Росстата, с 24 по 30 мая топливо подорожало в 56 регионах страны. Средний рос стоимости бензина замедлился с до 0,6% с 0,7%. В Москве и Санкт-Петербурге бензин в среднем за неделю подорожал соответственно на 1,1% и 0,4%.

При этом, по заявлениям официальных властей, причин для продолжения роста стоимости автомобильного топлива нет. Цена бензина на оптовом рынке уже снижается. Соответственно, должна падать и цена бензина на АЗС. Однако этого почему-то до сих пор не произошло.

«Могу твердо заявить, что сегодня экономических оснований для дальнейшего роста цен в сегменте

( Читать дальше )

Цены на хлеб а России продолжают расти. Правда, прошлых рекордов стоимость ждать не приходится: правительство смогло справиться с последствиями засухи 2010 года с помощью зернового эмбарго.

В результате производители зерна сетуют на небывало низкую стоимость тонны сырья. По прогнозам экспертов, цена пшеницы в России к осени 2011 года может упасть уровня позапрошлогоднего сезон. Это при условии, что правительство не отменит эмбарго на экспорт. Сейчас тонна стоит 5-7 тыс. рублей. В 2009 году ее цена составляла 3 тыс.

После того, как стали падать цены на пшеницу, вслед вниз поползла и стоимость муки. За неделю она упала почти на 1 тыс.

( Читать дальше )

Московские энергосбытовые компании стали почти европейскими. Мало того, что счета за электричество потребитель может оплатить прямо на сайте или в терминалах оплаты, так теперь еще «Мосэнергосбыт» заявил о том, что готов заключать с москвичами «зеленые» контракты на электричество.

Как и в подавляющем числе европейских городов, компания предлагает потребителю выбор, какую энергию он будет использовать: обычную или «зеленую», то есть ту, которую производят экологически чистым способом. В Европе большинство горожан выбирают именно «зеленую».

«Зеленая» энергия от «Мосэнергосбыта» стоит на 10-20% дороже. И никто не гарантирует, что

( Читать дальше )

Инфляция в России в 2010 году, как всегда, выбилась из прогнозов. Первоначальные обещания правительства о том, что рост цен по итогам года удастся удержать на уровне7,5% доказал свою несостоятельность еще в середине года. Уже летом никто не верил в такое оптимистичное завершение 2010 года.

В итоге официальная инфляция в прошлом году достигла уровня 2009, посткризисного года – 8,8%. И это при том, что на фоне падения экономики большинство развитых стран опасались дефляции.

В течение 2010 года правительство не раз повышало прогноз по росту цен. Основным оправданием стала небывалая засуха – именно ею защищалось правительство и перед

( Читать дальше )

Ежегодное повышение тарифов на электроэнергию стало уже плохой новогодней традицией. Уже и не вспомнить, когда в последний раз 1 января не ознаменовывалось ростом цен на электроэнергию. В результате сейчас киловатт в среднем по России стоит около 2,5 рублей. С 1 января 2011 года она продается в России по свободным ценам. Однако в некоторых регионах стоимость киловатта уже запредельная. К примеру, в Нижнем Новгороде она достигала 8 рублей. И это при том, что в прошлом году за киловатт потребители платили среднем 2,04 рубля.

При этом оптовые цены на электроэнергию на рынке также показали сильный рост. В 2010 году она составляла 0,842

( Читать дальше )

Инфляция в США до кризиса составляла менее процента. Однако из-за мер по поддержки экономики в последнее время она стала настоящей проблемой для населения. В стране, где на протяжении десятилетий привыкли с тревогой говорить о росте цен в 0,3%, в настоящий момент инфляция составляет 0,5% в месяц. Именно такого результата она достигла в марте 2011 года. А если отбросить подорожание бензина и продуктов, то так называемый индекс Core CPI, на который ориентируется американский Минфин, увеличился на 0,1%.

В годовом выражении рост цен уже составляет 2,7%. При этом прогноз был 2,6%, а в отличие от России в США прогнозы имеют обыкновение

( Читать дальше )

В борьбу с инфляцией в России вступила тяжелая артиллерия. В игру вмешался Центральный банк. Неожиданно для большинства экономистов и аналитиков он повысил ставку рефинансирования – второй раз с начала года. С 3 мая ключевая ставка экономики составляет 8,25% вместо 8%.

Несмотря на то, что рост цен в марте и апреле стабилизировался до 0,4% в месяц, с начала года они выросли на 4,2%. А это заставляет опасаться превышения прогноза на 2011 год, который по-прежнему остается на уровне 7,5%.

Словесные интервенции Владимира Путина, Дмитрия Медведева и министров всех мастей не смогли обуздать инфляцию. И потому в игру вступил регулятор. В

( Читать дальше )